Tag: planowanie przestrzenne

Co w drzewach piszczy

Cena za Hipoteczna Park

Opublikowano
Fot. Tomasz Bedyk

Autor: Mapa Drzew Łodzi

Stare Bałuty mają szczęście do ludzi, którzy lubią drzewa. Są osiedlem, które pierwsze w Łodzi siłami wolontariuszek i wolontariuszy zinwentaryzowało wszystkie dostępne drzewa. Ponad 13 tysięcy drzew. Żywimy głęboką nadzieję, że liczba zdrowych dojrzałych drzew na Starych Bałutach będzie stale rosnąć.

Przy skrzyżowaniu ulic Hipotecznej ze Srebrną, w dolinie Bałutki, w otoczeniu historycznego ogrodu willi Buehlego, powstaje nowe osiedle mieszkaniowe. Inwestor, firma ATAL, nadał mu nazwę „Hipoteczna Park”. Na bardzo dużej, czterohektarowej działce inwestor nie znalazł miejsca dla żadnego z 47 rosnących tam dojrzałych drzew. Dla porównania – park Staszica w Łodzi ma powierzchnię 4,13 ha, nieodległy park Struga przy Sędziowskiej – 3 ha.

Lokalizacja usuniętych drzew na terenie inwestycji. Fot. Tomasz Bedyk

Drzewa, które usunięto, to m.in.

– 13 topól Simona, w tym drzewa o obwodzie 276 cm,

– 8 topól włoskich, w tym o obwodzie 265 cm

– 6 jesionów wyniosłych (w tym 237 cm)

– 3 klony zwyczajne (w tym 175 cm)

– 3 leszczyny tureckie (w tym 157 cm)

– 3 śliwy wiśniowe (w tym 104 cm)

– 2 topole carskie (w tym 217 cm)

– dąb szypułkowy: 256 cm

– klon jawor 203 cm

– lipa drobnolistna 179 cm

– topola czarna 172 cm

– sosna czarna 170 cm (!)

– modrzew europejski 118 cm

– brzoza brodawkowata 117 cm

– świerk pospolity 116 cm

– świerk kłujący 103 cm

Tych pięknych okazów tuż przy zabytkowej willi też już nie ma. Fot. Tomasz Bedyk
Nawet tak blisko zabytku będzie blok? Fot. Tomasz Bedyk

Drzewa przechodzą tym samym do warstwy „USUNIĘTE” na Mapie Drzew Łodzi. I tylko tam będą od teraz widoczne.

Hipoteczna Park. Tak wygląda już po wycince.

Jaki będzie stan drzew przy willi po takich wykopach? Fot. Tomasz Bedyk

Co w drzewach piszczy, Zieleń w rewitalizacji

Nie będzie szpalerów drzew przy Rewolucji?

Opublikowano
Zieleń przy Rewolucji 61. Fot. Google Maps.

Przy ulicy Rewolucji 1905 R. pod numerem 61 stoi sobie jedna zadbana i docieplona oficyna, a teren wokół ma mnóstwo urządzonej zieleni z drzewami i jest bardzo ładnie utrzymany. Na terenie są dorodne drzewa, pielęgnowane krzewy, ktoś zadbał nawet, by wykorzystać w aranżacji skwerów kłody pozostałe po starej, usuniętej topoli. Przed działką po stronie wschodniej frontu, w pasie drogi rosną dwie dojrzałe robinie akacjowe, o dziwo w całkiem dobrym stanie. Śmiem twierdzić, że jest to jeden z najbardziej zielonych fragmentów ulicy, zawsze mijałam go z przyjemnością. Niestety i tę działkę dopadła presja inwestycyjna i to w ramach lex deweloper.

Czytaj dalej →
Dobre praktyki/złe uczynki, Zieleń w rewitalizacji

Drogami po drzewach

Opublikowano
Przy drodze dewelopera ma biec droga publiczna 4.5. KDX. Fot. Google Maps

I znowu kwartał między Wierzbową, Uniwersytecką, Kopcińskiego i Jaracza. Analizowałam ostatnio obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a dziś przespacerowałam się tam, by sprawdzić, jak wyglądają „w naturze” punkciki oznaczające drzewa na podkładzie geodezyjnym.

Czytaj dalej →
Co w drzewach piszczy, Jak ratować drzewo

Lokalny raj zostaje, oby na stałe

Opublikowano
Wierzbowa 42. Fot. własna

Opisywałam Wam dwukrotnie na blogu trwające od 2018 roku perypetie mieszkanek i mieszkańców, broniących cennego terenu zieleni przy ul. Wierzbowej 42/42a przed zniszczeniem drogą (dla przypomnienia, tekst z maja 2023>> i sierpnia 2023>>). Wracam do tej sprawy, by pokazać, jak ważny jest szybki dostęp do dokumentów pozwolenia na budowę i dokładna analiza każdego załącznika, dat, stempli. I dokładne sprawdzanie załączników z przepisami.

Przez półtora roku nie było wiadomo, czy władze miejskie dotrzymają obietnicy wiceprezydenta Pustelnika, złożonej po protestach i medialnej burzy, że wydana decyzja ZRID zostanie wycofana. Doradzałam wtedy władzom miejskich skorzystanie z art. 16 ustawy o drogach publicznych – czyli przeniesienie obowiązku przebudowy układu drogowego na inwestora, co często daje czas na negocjacje zmiany warunków budowy.

Czytaj dalej →
Warto wiedzieć

Trochę bardziej zielono

Opublikowano

W połowie stycznia wchodzi w życie Ustawa z dnia 27 listopada 2024 r.
o zmianie ustawy – Prawo ochrony środowiska oraz niektórych innych ustaw. Wprowadza ona kilka naprawdę potrzebnych rozwiązań dotyczących nie tylko spraw stricte klimatycznych, ale i zieleni. Zerknijmy, co nowego nam uszykowano.

Czytaj dalej →
Z dyżurów

Wodna 11/13 łysa

Opublikowano

Otrzymaliśmy ostatnio informację o wycince drzew na narożnej działce u zbiegu ulic Wodnej i Tuwima. Jest to działka dołączona do terenu po zlikwidowanych zakładach Gilette przy ul. Wodnej 11/13. Firma miała przed budynkami produkcyjnymi fragmenty terenu zieleni z dorodnymi drzewami i zadbanymi krzewami, po zamknięciu produkcji zarastającymi chwastami. Wszystko to jest już przeszłością.

Czytaj dalej →
Warto wiedzieć

3-30-300

Opublikowano
Fot. Krajowa Mapa Koron Drzew - obszar Łodzi. Aut. MGPP Aero

Świadomość wagi jakości życia w miastach bardzo się zmieniła, miasta przestały być tylko miejscami w których śpimy i pracujemy, i przez które przejeżdżamy. Dużo dziś dyskutujemy o „mieście 15-minutowym”, w którym mamy blisko z domu do podstawowych usług publicznych i prywatnych – do osiedlowego sklepiku, biblioteki, lekarza, szkoły, przedszkola, świetlicy czy boiska. Jest na ten temat także mnóstwo przekłamań i wręcz histerii „chcą zamknąć nas w komunistycznych gettach”, choć to jak najbardziej kapitalistyczny „zachód” wymyślił i stara się wdrażać tę ideę.

Jednym z kluczowych elementów „dobrej” i „jakościowej” przestrzeni jest obecność drzew. Zależność wartości nieruchomości od dostępu do zieleni dostrzegają od dawna deweloperzy i pytają o to pośrednicy sprzedaży nieruchomości. Nieprzypadkowo na wizualizacjach nowych osiedli budynki toną w drzewach a inwestycje noszą nazwy „Dębowa Aleja”, „Topolowy Zakątek”, nawet jeśli ostatnią topolę na placu budowy rozjechał spychacz. Nie przypadkowo też nabywcy mieszkań na takich osiedlach protestują, gdy zamiast lasku za ich płotem mają stanąc kolejne bloki.

Czytaj dalej →
Zieleń w rewitalizacji

Drzewa w rewitalizacji NCŁ

Opublikowano

Odrobina historii

Po zamknięciu starego dworca Łódź Fabryczna w październiku 2011 r. zaczęliśmy dostrzegać, ile zieleni i drzew towarzyszyło infrastrukturze kolejowej. Wiadomo było, że budowa nowego dworca i (przeskalowanych) dróg wokół niego wywróci ten stan do góry nogami. Dlatego ta strategiczna inwestycja musiała zyskać nową obudowę uwzględniającą także zieleń. Niestety na wizualizacjach zawsze zieleń jest bujniejsza niż w rzeczywistości.

Czytaj dalej →
Co w drzewach piszczy, Dobre praktyki/złe uczynki

Co zrobić z Kopcińskiego 89/91…

Opublikowano
Fot. Google Maps

Przez radę miejską, media i portale społecznościowe przetacza się ostra dyskusja o kolejnym wniosku z ustawy lex deweloper i zagrożeniu wycięciem pięknych klonów i jesionów przy ul. Kopcińskiego naprzeciwko Monopolis.

Ten temat ma swoją historię – sięga ona roku 2014, gdy pani prezydentka postanowiła sprzedać tę atrakcyjną finansowo działkę i wystąpiła o zgodę do radnych. Dziś nie musiałaby nawet pytać ich o zdanie, bo jeśli działka jest tania albo objęta planem miejscowym, sama decyduje o sprzedaży i do opinii publicznej nawet z reguły nie trafia informacja o tym. Tak prawdopodobnie zmieniły lub zmienią właściciela działki z drzewami i chaszczami na rogu Jaracza i Wierzbowej, by nowy blok sięgał do samego chodnika.

Czytaj dalej →
Zieleń w rewitalizacji

Ogrody Sukiennicze czekają i nie czekają

Opublikowano
Rewolucji 59B nie czeka na rewitalizację.

Ten tydzień przebiegł pod znakiem przygotowań do spacerów – czwartek, piątek i sobota! Musimy się pośpieszyć, bo drzewa nie czekają na listopad i już teraz masowo tracą liście, co jest zapewne skutkiem wcześniejszego startu sezonu wegetacyjnego. Czy tak będzie już co roku, zobaczymy. Ważne, byśmy obejrzeli z Wami wszystkie 12 obszarów gdy można jeszcze rozpoznać kondycję drzew.

W piątek miałam okazję pokazać Wam „moją dzielnię” czyli dawne Ogrody Sukiennicze. Od 2016 roku na tym obszarze wiele się zmieniło, choć inwestycje stricte rewitalizacyjne, ujęte w Gminnym Programie Rewitalizacji pojawiły się raczej na granicach i obrzeżach kwartałów objętych rewitalizacją obszarową. Tak duże zmiany jeszcze Ogrody czekają. A teraz będą pojawiać się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego – obecnie obejmują jedynie pas przy ul. Narutowicza.

Czytaj dalej →